Скрытые обременения
Объект «чистый» в объявлении — а через месяц всплывает залог или арест.
С 2008 года · Москва · Forbes Top-10 · RICS
Бесплатная консультация · Осталось 12 мест до 28.06Элитная недвижимость без рисков — от подбора до ключей
Продажа, аренда и оценка премиальных объектов. Персональный брокер, due diligence и эскроу-сделки под ключ.
- Бесплатная консультация и оценка объекта — 12 мест в июне
- Due diligence: юрист + оценщик ФСО в штате
- Эскроу-счёт · сделки от 50 млн до 2 млрд ₽
- Партнёры: Сбер, ВТБ, Дом.РФ · зарубежная недвижимость
4.9
оценка клиентов
2 400+
сделок
180+ млрд
объём портфеля
Знакомо?
Риски при покупке элитной недвижимости
Завышенная цена
Без экспертной оценки переплачиваете 10–15% от рыночной стоимости.
Нет персонального брокера
Менеджер «на всех» — пропускаете лучшие объекты до выхода на рынок.
Сложная ипотека и документы
Банк, нотариус, Росреестр — без сопровождения сделка затягивается на месяцы.
Юридический аудит
Проверка истории объекта, обременений и продавца до показа.
Оценка ФСО
Отчёт для банка и переговоров — объективная рыночная цена.
Персональный брокер
Один эксперт от первого звонка до регистрации права.
Эскроу и ипотека
Структурирование сделки с банками-партнёрами под ключ.
Лучшие предложения
Пентхаус на Остоженке
Запросить просмотр
Вилла с видом на море
Запросить просмотрТарифы
Форматы работы с PR
От бесплатной консультации до VIP-сопровождения портфеля
Акция до 28.06.2026 · бесплатная оценка для новых клиентов
Консультация
15 000 ₽
Бесплатно
- Разбор задачи 60 мин
- 3 объекта в подборке
- Оценка бюджета и ипотеки
- Конфиденциально
Сопровождение
350 000 ₽
250 000 ₽
- Персональный брокер
- Due diligence объекта
- Просмотры и переговоры
- Эскроу до регистрации
VIP Portfolio
от 0,5%
- Off-market объекты
- Зарубежная недвижимость
- Family office сервис
- Команда 24/7
Зафиксируйте бесплатную консультацию
Персональный брокер подберёт объекты и рассчитает ипотеку
Expertise · Trust
Почему PR
18 лет в премиум-сегменте. Каждый объект проходит юридический и финансовый аудит до показа клиенту.
- Лицензия РГР и страхование профответственности
- Эксперты RICS и оценщики ФСО в штате
- Эскроу и безналичный расчёт без рисков
- Forbes Top-10 элитных агентств Москвы
Анна Воронцова
Директор премиум-направления
Специализация: ЦАО, Хамовники. Публикации в Forbes Property.
Дмитрий Орлов
Старший брокер
Эксперт по коттеджным посёлкам Рублёво-Успенского направления.
Елена Миронова
Брокер · аренда
Подбор резиденций для дипломатов и топ-менеджеров.
Игорь Савельев
Оценщик · юрист
Проверка юридической чистоты и структурирование сделок.
E-E-A-T
Экспертиза и доверие
Лицензии, партнёры и гарантии — всё, что отличает агентство от «объявления на доске»
Лицензия РГР
№ 1234 · страхование профответственности
RICS · ФСО
Международные стандарты и оценка по закону
Forbes Top-10
Элитные агентства Москвы 2024
152-ФЗ
Конфиденциальность данных клиентов
Сбер
ВТБ
Дом.РФ
Knight Frank
Forbes Property
«PREMIUM RESIDENCE — эталон прозрачности в сделках свыше 200 млн ₽.»
— Forbes Property
«Собственный юридический блок — редкость даже среди премиальных игроков.»
— РБК Недвижимость
«4.9 средняя оценка — топ-3 по удовлетворённости клиентов сегмента luxury.»
— ЦИАН Analytics
ООО «Премиум Резиденс» · Информация не является публичной офертой
Процесс
Как проходит сделка
От консультации до регистрации права — прозрачные этапы и сроки
Консультация
Цели, бюджет, ипотека — персональный брокер за 60 минут
Подбор
Off-market и открытые объекты под ваши критерии
Due diligence
Юридическая проверка, оценка ФСО, просмотры
Сделка
Эскроу, регистрация в Росреестре, передача ключей
Authoritativeness
Кейсы клиентов
Результаты в цифрах — с согласия клиентов
Покупка
−7% от первоначальной цены
Апартаменты Хамовники · 250 млн ₽
Клиент сэкономил 18 млн ₽ после независимой оценки и переговоров брокера.
Продажа
45 дней до регистрации
Загородный дом · Рублёво-Успенское
Выявлено обременение до выхода на рынок — сделка структурирована через эскроу.
Аренда
3 недели до заселения
Пентхаус Остоженка · 1,2 млн ₽/мес
Подобран арендатор из Fortune 500 — договор на 3 года с индексацией.
Материалы для клиентов
Чек-лист, квиз подбора и бесплатная оценка
Чек-лист due diligence
PDF: 18 пунктов проверки объекта перед покупкой
Квиз «Какой объект?»
5 вопросов — тип, район, бюджет и формат сделки
Бесплатная оценка
Оценщик ФСО — 12 мест до 28.06
Блог и аналитика
Рынок элитного жилья Москвы: итоги I кв. 2025
Динамика цен в ЦАО и прогноз
Как безопасно купить загородный дом
Чек-лист due diligence для покупателя
Ипотека на премиум: что изменилось
Ставки, первый взнос, банки
Trustworthiness
Отзывы клиентов
4.9 · 840+ оценок
Сергей Л.
Предприниматель · Москва
Покупали апартаменты в Хамовниках — PR сопровождали сделку от просмотра до регистрации. Прозрачно и без сюрпризов.
Марина К.
Владелец объекта
Сдавали дом в аренду через агентство. Подобрали надёжного арендатора за 3 недели, договор безупречный.
Алексей П.
Инвестор
Оценка и продажа участка в МО. Игорь выявил обременение заранее — сэкономили месяцы и нервы.
Как проходит сделка через PR?
Персональный брокер, проверка объекта, согласование условий, эскроу-счёт, регистрация в Росреестре. Юрист агентства на связи на каждом этапе.
Работаете ли с зарубежной недвижимостью?
Да. Партнёрская сеть в ОАЭ, Европе и Турции. Сопровождение на русском языке.
Сколько стоят услуги агентства?
Комиссия прозрачно фиксируется в договоре до начала работы. Для продавца — от 2%, для покупателя — по согласованию. Консультация — бесплатно.
Делаете ли оценку объекта?
Да, оценщик с лицензией ФСО. Отчёт для банка, суда или внутренних целей — от 3 рабочих дней. Акция: бесплатная оценка для новых клиентов.
Что такое due diligence?
Комплексная проверка: история объекта, обременения, продавец, соответствие документов. Включено в тариф «Сопровождение».
Можно ли купить в ипотеку объект от 100 млн ₽?
Да. Работаем со Сбером, ВТБ, Дом.РФ. Помогаем с одобрением и структурой первого взноса.
Как быстро подберёте объект?
Первичная подборка — 3–7 дней. Off-market объекты — по запросу VIP Portfolio.
Как получить бесплатную консультацию?
Оставьте заявку на сайте или пройдите квиз — брокер свяжется в течение 1 часа. Осталось 12 мест до 28.06.2026.
Оставить заявку
Персональный брокер подберёт объекты под ваши критерии. Конфиденциально.
Офис и showroom
Москва, Кутузовский пр-т, 12
Пн–Сб 10:00–20:00 · showroom по записи
Построить маршрут